ارزیابی ملک روشی است که با انجام آن ارزش و قیمت واقعی ملک بر اساس عوامل مختلف در یک منطقه معلوم می گردد. عوامل متعددی در ارزیابی ملک موثر می باشد. از جمله این عوامل موقعیت مکانی، متراژ ، نوع ملک ، سن بنا، نوع سند، ابعاد و مساحت ملک و … می باشد.
از آنجایی که یکی از عوامل موثر در تعیین قیمت ملک مساحت و ابعاد ملک می باشد. در نتیجه اگر سند ملک قدیمی باشد. لازم است نقشه یو تی ام ملک تهیه شود. برای انجام ارزیابی ملک می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. و نامه در خواست ارزیابی ملک را به وی ارائه نمود.
درخواست ارزیابی ملک
برای انجام ارزیابی مک عوامل مختلفی موثر می باشد. از جمله این عوامل متراژ، کاربری ملک، ابعاد و مساحت ملک، بازار کشور، عرضه و تقاضا در بازار ملک، عرض معبر، امکانات رفاهی، سن بنا و .. می باشد. از آنجایی که برای تعیین قیمت واقعی ملک پارامتر هایی بررسی می شود در نتیجه کاری تخصصی است و لازم است به فرد مورد اعتماد و دارای صلاحیتی مراجعه نمود کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی صلاحیت انجام ارزیابی ملک را دارد و افراد میتوانند نمونه نامه درخواست ارزیابی ملک را به وی ارائه دهند.
برای انجام ارزیابی ملک لازم است عرصه و اعیان مورد ارزیابی قرار بگیرند و در نتیجه لازم است مساحت و ابعاد دقیق آن ها معلوم گردد. در صورتی که سند ملک قدیمی باشد در نتیجه به جهت معلوم نمودن این اطلاعات با دقت بالا لازم است نقشه یو تی ام ملک تهیه شود برای تهیه این نقشه از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده می شود و مختصات یو تی ام کنج ها برداشت می شود در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می گیرد و مساحت و ابعاد دقیق عرصه و اعیان حاصل می شود و ارزیابی ملک انجام می گیرد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.