افراز و تفکیک انجام میشود تا در نتیجه تقسیم ملک انجام شود. و اراضی به قطعات کوچک تری تبدیل شود. برای انجام تفکیک ابتدا می بایست نقشه یو تی ام فراهم گردد. نقشه یو تی ام دقت بالایی دارد. و با تهیه آن علاوه برانکه موقعیت دقیق ملک به دست می آید، مساحت و ابعاد دقیق ملک نیز حاصل می شود. تا با دقت بالا تفکیک اراضی انجام شود. برای تفکیک اراضی میتوان به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمود.
تفکیک زمین کارشناس رسمی
تفکیک هم برای اراضی مشاعی و هم غیر مشاعی انجام می شود. و باعث تقسیم آن خواهد شد. در واقع ممکن است افراد قصد تجزیه اراضی خود را به قطعات کوچک تر را داشته باشند. در نتیجه میبایست تفکیک اراضی توسط یک متخصص انجام شود.
برای مثال ممکن است مالکین اراضی مشاعی به صورت توافقی تفکیک را انجام دهند. و پس از تفکیک سهم هر یک از مالکین مشخص می گردد. همچنین ممکن است اراضی مشاعی نباشد. و مالک بخواهد اراضی خود را به قطعات کوچک تر تقسیم کند.
برای انجام تفکیک زمین های روستایی لازم است ابتدا نقشه یو تی ام تهیه شود. و به جهت تهیه نقشه یو تی ام و انجام تفکیک زمین لازم است به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص برای انجام تفکیک زمین های روستایی در نتیجه نقشه برداری یو تی ام را از ملک انجام خواهد داد. کارشناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد. و مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد. در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود. و در ادامه ترسیم طرح تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده انجام میشود. و در ادامه با جانمایی نقشه تفکیک شده بر روی زمین حدود قطعات تفکیکی معلوم میشود. در ادامه قطعات تفکیکی بر روی زمین نشانه گذاری میشود و در نتیجه امکان اخذ سند تک برگ برای هر قطعه نیز وجود خواهد داشت.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.