تفکیک و افراز در کنار شباهت هایی که دارند اما کاملا با هم متفاوت میباشند. در واقع تفکیک اراضی به معنی تجزیه اراضی به بخش های کوچک تر میباشد. اما افراز انجام میشود تا در نتیجه سهم هر یک از مالکین ملک مشاعی مشخص و جداسازی شود. برای انجام افراز و تفکیک زمین لازم است تهیه نقشه یو تی ام انجام شود. برای تهیه این نقشه و انجام افراز و تفکیک میبایست به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
افراز و تفکیک زمین کارشناس رسمی
رسیدگی به افراز و تفکیک زمین توسط مراجع قضایی و اداره ثبت اسناد میباشد. و دستور این عملیات ها از جانب آن ها انجام میشود. برای انجام افراز و تفکیک زمین میبایست به یک فرد متخصص مراجعه نمود. تا در نتیجه در ابتدا تهیه نقشه یو تی ام با دقت بالا انجام شود. و افراز و تفکیک به درستی و به صورت اصولی انجام شود.
در نتیجه برای انجام افراز و تفکیک زمین میتوان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود. این متخصص برای انجام افراز و تفکیک زمین ابتدا اقدام به تهیه نقشه یو تی ام خواهد کرد. برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میشود و در نتیجه بعد از برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود.
با تهیه این نقشه مساحت و ابعاد دقیق ملک حاصل میشود. در ادامه طرح تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده ترسیم میشود و در نتیجه قطعات تفکیکی بر روی نقشه مشخص میشود در ادامه نقشه تهیه شده بر روی زمین جانمایی میشود به طوری که حدود اربعه هر قطعه بر روی زمین معلوم میشود این قطعات نشانه گذاری میشود تا در نتیجه تثبیت حدود اربعه بر روی زمین ممکن باشد و امکان اخذ سند تک برگ برای هر قطعه وجود داشته باشد.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.