افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود و انجام تفکیک و افراز
میتواند به صورت اختیاری و یا باتوافق شرکا صورت گیرد و یا به صورت اجباری و با شکایت شرکا از هم
انجام شود پس درنتیجه تفکیک املاک به دو طریق قابل انجام است یکی در اداره ثبت بصورت اختیاری
و دیگری در دادگستری به صورت اجباری انجام می شود و نقشه تفکیک باتوجه به این دونوع باید به
دادگستری یا اداره ثبت ارائه شود.
افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی
در واقع افراز به این معنا می باشد که مساحت دقیق هر قطعه مشخص شده تا برای هر قطعه سند
تک برگ صادر شود و در واقع انجام تفکیک هم برای املاک مشاعی و هم برای املاک غیر مشاع می
باشد و سهم هر شریک از سهم شرکای دیگر مشخص و جدا می شود و باید به گونه ای انجام شود
که هیچ گونه اختلاف نظر و سوء تفاهم بین شرکای قطعه مادر پیش نیاید و تفکیک املاک مشاع در
اصطلاح قانونی به معنای تفکیک یک مال غیرمنقول به بخش های کوچکتر تقسیم می شود.
تفکیک املاک مشاع به گونه ای انجام می شود که املاک مورد نظربه بخش های کوچک تر تقسیم
شده و در نهایت تمامی مراحل ثبتی را در اداره ثبت انجام دهد.
افراز فقط برای املاک مشاعی می باشد و توسط مالکین و یا توسط قانون انجام میشود،در صورتی
که شرکای ملک مشاعی نتوانند افراز را انجام دهند در این صورت قانون این کار را انجام می دهد.
تفکیک و افراز املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام میشود
در واقع برای تعیین حدود هر یک از املاک تفکیک شده و ارائه گزارش رسمی در خصوص صحت
انجام روند تفکیک و هم چنین تعیین موقعیت ملک برای دریافت سند،این کار ها تنها توسط کار
شناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.