تهیه خلاصه وضعیت ثبتی ملک به این صورت است که افراد زمانی که می خواهند
ملک یا زمینی را خریداری کنند،در مورد ملک و مستغلات آن از اداره ثبت اسناد باید
استعلام کنند و بعد از آن، به امضای قول نامه و تبادل وجه بپردازند. گاهی ممکن
است ، که ملک به خاطر علت های قانونی در توقیف یا رهن بوده و حتی ممکن
است فرد فروشنده نیز اجازه معامله نداشته باشد پس استعلام و گرفتن کد ره
گیری مانع مراجعات قضایی خواهد شد.
تهیه خلاصه وضعیت ثبتی
برای تهیه خلاصه وضعیت ثبتی هر ملکی ، در مرجله اول به پلاک ثبتی آن نیاز
است و برای آنکه به پلاک ثبتی دست پیدا کنیم باید از جانمایی معکوس پلاک
ثبتی استفاده کنیم . برای این کار جانمایی معکوس پلاک ثبتی را انجام دهیم
ابتدا گوشه های دقیق ملک را درسیستم مختصات یو تی ام برداشته کرده و
نقشه آن را آماده می کنیم و همینطور باید این نقشه را روی اطلاعات و نقشه
های موزاییک شده در سیستم مختصات یو تی ام محل ملک قرار می دهیم .
به این صورت می توانیم پلاک ثبتی ملک را بدست آورده و با مراجعه به دفتر
اسناد رسمی آخرین وضعیت ثبتی ملک را استعلام کنیم .
اما پلاک ثبتی چیست ؟
جهت شناسایی املاک و اراضی، ابتدا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع
ملک را ارزیابی و سپس تقسیم و طبقه بندی می نماید.تقسیم بندی فوق
الذکر از استان شروع و به واحدهای کوچک ختم میشود که واحدهای کوچک
را یک بخش می نامند. بخش های ثبتی نیز به قطعه تقسیم می شوند و
برای قطعات اصلی کد شناسایی یا یک شماره تعیین می شود. وجود تعداد
املاک بسیار زیاد نهایتاً منجر به این شد که برای هر ملکی یک پلاک اصلی
تعیین شود و یک پلاک فرعی و ترکیب پلاک اصلی و فرعی تحت عنوان
شماره پلاک ثبتی نامیده می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.