انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران ممکن است مالکین به دلایل مختلفی به آن
نیاز پیدا کنند و در واقع به طور کلی افراز و تفکیک ملک به معنی تقسیم ملک است اما
تفکیک و افراز با هم تفاوت هایی دارند در صورتی که افراد تصور می کنند تفکیک و افراز
یکی هستند. همچنین تفکیک و افراز ممکن است اجباری یا اختیاری انجام شود.
انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران
تفکیک ممکن است هم برای ملک مشاع و هم برای ملک غیر مشاعی مورد استفاده قرار
بگیرد و به معنی تعیین سهم هر یک از شرکا است و یا تقسیم سهم یک شخص است.
اما افراز فقط برای ملک مشاعی مورد استفاده قرار میگیرد و به معنی تعیین سهم مشاعی
و خروج سهم مشاعی از مال مشاعی می باشد و در واقع مال هر یک از حالت مشاعی
خارج می شود و افراز با دستور دادگاه یا ادره ثبت زیر نظر این دو انجام میگیرد اما تفکیک
با استفاده از مقررات شهرداری از طریق اداره ثبت مالکین به آن اقدام می کنند.
از آنجایی که ملک مشاعی به معنی این است که دو یا چند نفر از یک ملک سهم دارند
بنابر این می تواند باعث بروز اختلافاتی شود همچنین شرکا ممکن است به طور توافقی
اقدام به این عمل کنند.
تفکیک در حیطه تخصص کارشناس رسمی دادگستری می باشد و کارشناس این کار را
با دقت بالا انجام خواهد داد و کارشناس پس از انجام اینکار، گزارش کارشناسی از انجام
این کار به همراه نقشه تفکیکی برای ارائه به اداره ثبت آماده خواهد کرد.
همچنین یکی از مواقعی که مالک میبایست نقشه تفکیکی را تهیه کند هنگام اخذ سند
تک برگ برای آپارتمان میباشد که این کار توسط کارشناسی که از طرف نظام مهندسی
انتخاب می شود انجام می گیرد و متراژ هر واحد به طور دقیق حاصل خواهد شد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.