تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری با تهیه
نقشه یو تی ام انجام می گیرد. با انجام تفکیک و افراز اراضی تقسیم می گردد اما
این دو تفاوت هایی با هم دارند تفکیک اراضی هم برای اراضی مشاعی و هم برای
اراضی غیر مشاعی قابل انجام است اما افراز اراضی تنها برای اراضی مشاعی انجام
می گیرد و در نتیجه سهم هر یک از شرکا معلوم میشود.
تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک
در تعریف تفکیک اراضی می توان گفت که تفکیک به معنی تقسیم و تجزیه اراضی
به قطعات کوچک تر می باشد اما این تقسیم بر طبق قواعدی انجام می شود و
تجزیه اراضی از یک حدی به بعد ممکن نمی باشد و افراز اما به معنی جداسازی
سهم مشاعی هر یک از شرکای ملک مشاعی می باشد و در نتیجه پس از افراد
سهم هر یک معلوم می شود و جدا سازی می شود.
انجام این عملیاتها از عهده کارشناس رسمی دادگستری برمی آید و پیگری برای
انجام افراز و تفکیک در اداره ثبت اسناد و یا مراجع قضایی انجام می شود.
برای انجام تفکیک اراضی ابتدا لازم است نقشه یو تی ام تهیه گردد تا در نتیجه
ابعاد و مساحت دقیق اراضی معلوم گردد و تفکیک با بالاترین دقت انجام شود و
برای تهیه نقشه یو تی ام کارشناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد
گرفت و مختصات یو تی ام شکستگی های ملک را برداشت خواهد کرد.
در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود و ابعاد و مساحت دقیق وضع موجود
حاصل میشود. سپس طرح تفکیکی بر روی نقشه ترسیم می شود و این نقشه بر
روی زمین جانمایی می گردد.
با جانمایی این نقشه بر روی زمین قطعات تقسیم شده بر روی زمین معلوم میشود
و نشانه گذاری خواهند شد همچنین می توان دیوار کشی هر یک را در این مرحله
انجام داد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.