انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران با هدف تقسیم اراضی صورت می گیرد و افراز و تفکیک
قواعدی دارد که طبق آن این عملیات ها برای املاک و اراضی ممکن است. افراز و تفکیک به
صورت اجباری و یا توافقی قابل انجام میباشد و هر دوی این عملیات تنها توسط یک متخصص
مثل کارشناس رسمی دادگستری قابل اجرا است.
انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران
افراز عملیاتی است که فقط برای املاک و اراضی مشاعی انجام می شود تا در نتیجه سهم
مالکین این اراضی مشخص و جدا شود و افراز برای جداسازی سهم شرکا از ملک مشاعی
انجام میگیرد در خواست افراز ممکن است به صورت اجباری از طریق دادگاه ها پیگیری شود
و یا توافقی با مراجعه به اداره ثبت اسناد در خواست افراز داده می شود.
اما تفکیک بر خلاف اینکه بر اراضی مشاعی انجام می شود برای اراضی غیر مشاعی نیز به
منظور تجزیه ملک به قطعات کوچک تر انجام میشود و در خواست تفکیک به اداره ثبت اسناد
داده می شود و از این طریق تفکیک انجام می شود.
در بخش عملیاتی افراز و تفکیک اول باید ابعاد و مساحت دقیقی از ملک معلوم شود تا انجام
افراز و تفکیک ممکن باشد. در صورت مشخص بودن حدود ملک در یک مرحله نقشه یو تی ام
تهیه می شود اما اگر حدود ثبتی مشخص نباشد اول جانمایی پلاک ثبتی انجام می شود و
سپس نوبت به نقشه برداری و تهیه نقشه یو تی ام می رسد.
برای تهیه نقشه یو تی ام اول برداشت زمینی باید انجام شود که کارشناس برای برداشت
زمینی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه و دوربین توتال استفاده می کند و پس از برداشت
نوبت به ترسیم نقشه یو تی ام با نرم افزار های دقیق فرا می رسد. در ادامه با تهیه نقشه
یو تی ام طرح تفکیک و افراز در نقشه ترسیم میشود و سپس روی زمین جانمایی می شود
و نشانه گذاری خواهد شد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.