تهیه نقشه دو خطی جهت ارائه به ثبت برای تعیین موقعیت دقیق ملک می باشد تا مشخص
شود که ملک از حدود مرزهای خود خارج نشده است و دقیقا در موقعیت اصلی خود قرار دارد.
در واقع نقشه یو تی ام برای مشخص شدن مساحت دقیق و همچنین تعیین مرزهای ملک
می باشد و توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا اداره ثبت تهیه می شود.
تهیه نقشه دو خطی جهت ارائه به ثبت
در صورتیکه مالکی قصد ساخت و ساز در ملک خود را داشته باشد باید به شهرداری مراجعه
کند تا جواز ساخت و ساز از شهرداری دریافت کند و شهرداری برای صدور جواز ساخت و ساز
مالک را موظف به تهیه نقشه یو تی ام دو خطی شهرداری می کند و مالک باید این نقشه را
با دقت بالایی تهیه کند و برای تهیه آن به فردی متخصص مثل کارشناس رسمی دادگستری
مراجعه کند.
در واقع نقشه های یو تی ام دو خطی نقشه هایی هستند که از وضع موجود ملک تهیه می
شوند و طول های وضع موجود ملک با یک رنگ و طول های سند ملک با رنگی دیگر در نقشه
آورده می شود.
اگر این دو خط روی هم منطبق باشند در اینصورت مشکلی وجود ندارد و ملک دقیقا در موقعیت
اصلی خود قرار دارد اما در صورتی که این دو خطوط روی هم منطبق نشوند دو حالت برای سند
وجود دارد اگر سند ملک به صورت سند تک برگی باشد و این خطوط روی هم منطبق نباشد در
این صورت سند تک برگ باید تصحیح شود اما اگر سند ملک قدیمی باشد و این دو خطوط روی
هم منطبق نشود باید جانمایی پلاک ثبتی انجام شود.اگر این تفاوت بین طول های وضع موجود
و طول های درج شده در سند در حد چند سانتی متر باشد می توان از آن چشم پوشی کرد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.