انجام تفکیک زمین سند دار و تهیه نقشه یو تی ام زمانی لازم است انجام شود. که مالکین اراضی مشاعی یا غیر مشاعی قصد تجزیه اراضی خود را داشته باشند. در نتیجه انجام تفکیک زمین را می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد.
انجام تفکیک زمین سند دار و تهیه نقشه یو تی ام
تفکیک به معنی تجزیه و تقسیم اراضی به بخش های کوچک تر می باشد. و در اصطلاحات قانونی تفکیک به معنی تقسیم مال غیر منقول به قسمت های کوچک تر می باشد. به امور تفکیک زمین از طریق اداره ثبت اسناد رسیدگی می شود. بعد از تفکیک سند اراضی باطل و سند جدید برای قطعات کوچکتر صادر می گردد.
به طور مثال ممکن است فردی مالک اراضی غیر مشاعی باشد و قصد تقسیم اراضی خود را داشته باشد. در نتیجه با رعایت ضوابط موجود تفکیک زمین انجام می شود. همچنین ممکن است اراضی دارای دو یا چند مالک باشد و اراضی مشاعی باشد. در نتیجه بعد از انجام تفکیک شرکای ملک مشاعی میتوانند برای قطعه تفکیکی خود سند اخذ کنند. برای انجام تفکیک زمین لازم است به یک فرد متخصص همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
این متخصص ابتدا اقدام به تهیه نقشه یو تی ام خواهد کرد. کارشناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد. و بعد از برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام میشود. با تهیه این نقشه مساحت و ابعاد دقیق ملک حاصل میشود. سپس طرح تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده ترسیم میشود و با جانمایی آن بر روی زمین تفکیک انجام میشود.
سپس قطعات تفکیکی بر روی زمین نشانه گذاری می شود و امکان دیوارکشی آن وجود خواهد داشت. همچنین با انجام تفکیک زمین می توان برای هر یک از قطعات سند تک برگ اخذ نمود.
راه های ارتباط با ما
02166398316
ارتباط با اینستاگرام کلیک کنید
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.