در صورتی که لازم شود که ارزیابی ملک انجام شود و قیمت ملک برآورد گردد. لازم است به یک فرد متخصص مراجعه نمود. برای قیمت گذاری ملک لازم است تامین دلیلی تهیه شود. در نتیجه برای تعیین قیمت ملک لازم است. به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
ارزیابی قیمت ملک کارشناس رسمی دادگستری
ارزیابی ملک برای انجام معامله و یا ارائه به بانک یا اداره مهاجرت لازم می شود. در واقع ممکن است لازم شود تهیه تامین دلیل انجام شود. و قیمت گذاری ملک انجام شود. همچنین در صورتی که افراد قصد تقسیم ملک ارثیه ای را داشته باشند. و یا بخواهند ملکی را معامله کنند. برای برآورد دقیق قیمت ملک لازم است ارزیابی قیمت ملک انجام شود.
برای انجام آن باید به متخصصی مثل کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود. پارامتر و عوامل متعددی روی قیمت گذاری ملک اثر می گذارد مثلا دسترسی به ملک، عمر بنا، موقعیت مکانی ملک، تعداد واحد های آپارتمان و تعداد پارکینگ، همچنین مساحت و ابعاد ملک نیز تاثیر مستقیم روی قیمت گذاری ملک می گذارد.
در صورتی که سند ملک تک برگ باشد و از آنجایی که در اسناد تک برگ مساحت دقیق ملک درج شده است ارزیابی ملک با توجه به اطلاعات درج شده در سند انجام میشود اما اگر سند ملک دفترچه ای باشد در نتیجه برای تهیه تامین دلیل برای قیمت گذاری ملک لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود تا در نتیجه ابعاد و مساحت دقیق ملک حاصل شود.
برای تهیه نقشه یو تی ام از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میشود و در نتیجه بعد از برداشت زمینی سپس ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود و در نتیجه با توجه به مساحت و ابعاد دقیق ملک و عوامل دیگر ارزیابی قیمت ملک انجام میشود و تامین دلیل مورد نظر تهیه میشود.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
![](https://utmgeo.ir/wp-content/uploads/2022/08/Logo1.png)
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.