پیش تفکیک آپاتمان برای پیش فروش مطمئن آپارتمان برج کار بسیار تخصصی ای است که
باید توسط فرد متخصص و با تجربه ای مثل کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا
امور ثبتی انجام شود زیرا این نقشه وقتی تهیه میشود که نیاز به مساحت دقیق هر واحد
برای انجام معامله اصولی پیدا کنیم پس به دلیل اینکه پیش فروش با مساحت دقیق انجام
شود می توان نقشه پیش تفکیک را تهیه کرد.
پیش تفکیک آپاتمان برای پیش فروش مطمئن آپارتمان برج
تعداد زیادی از معاملات ملکی در سطح شهر قبل از ساخت کامل آپارتمان برج انجام می
شود زیرا ساخت برج پروسه ساخت طولانی دارند که یکی از دلایلی است که تعدادی از
واحد های آن قبل از پایان ساخت برج فروخته یا اصطلاحا پیش فروش می شود.
معمولا یکی از مشکلاتی که طرفین این گونه معاملات به آن بر می خورند این است که
پس از انجام معامله معمولا مساحتی که معامله با آن انجام شده با مساحتی که در سند
تک برگ که پس از پایان ساخت فراهم می شود، متفاوت است.
در واقع پس از ساخت آپارتمان برج مالکین به اداره ثبت برای اخذ سند تک برگ هر واحد،
مراجعه میکند و اداره ثبت نیز یک فردی را از طرف نظام مهندسی انتخاب میکند تا تفکیک
برای آپارتمان بر انجام شود.
تفکیک برج معمولا مشکل است زیرا شکل هندسی منظمی ندارد و اینکار فقط از عهده
فرد متخصص و با تجربه بر می آید و در واقع پس از تفکیک مساحت دقیق هر واحد به
دست می آید. پس برای اینکه معامله پیش فروش با مساحت دقیق انجام شوند و از
ضرر احتمالی جلوگیری شود میتوان به کارشناس رسمی دادگستری به طور داوطلبانه
مراجعه کرد. برای تهیه این نقشه کارشناس با استفاده از تجهیزات دقیق اندازه گیری
هر واحد را انجام می دهد. بعد نقشه پیش تفکیک را ترسیم خواهد کرد در این نقشه
مساحت هر واحد هم درج شده است. و در نهایت معامله با متراژدقیق انجام میشود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.