انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن به این منظور و دلیل انجام می گیرد که متراژ و
مساحت دقیق آپارتمان به دست بیاید که هیچ شکی در صحت و اعتبار معامله درباره متراژ
و مساحت وجود نداشته باشد در واقع پیش تفکیک همان تفکیک است که قبل از پایان کار
ساختمان انجام میشود و در نهایت نقشه پیش تفکیک تهیه می شود که مساحت و متراژ
دقیق هر واحد در آن قید شده است و برای پیش فروش با این مساحت دقیق انجام خواهد
شد.
انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن
در واقع تفکیک آپارتمان پس از ساخت و ساز ملک و برای اخذ سند تک برگ انجام میشود
اما پیش تفکیک حین ساخت و ساز ملک و برای تعیین مساحت دقیق هر واحد برای انجام
معامله پیش فروش انجام می شود. تفکیک غیر ارادی است و از طرف اداره ثبت برای اخذ
سند تک برگ انجام میشود اما پیش تفکیک کاملا ارادی و به خواست خریدار و فروشنده
انجام می شود همچنین برای انجام تفکیک کارشناس برای انجام تفکیک از طرف نظام
مهندسی انتخاب می شود ولی برای تفکیک خریدار و فروشنده باید به یک کارشناس
متخصص این امر مراجعه کنند. بهتر است خریدار و فروشنده برای انجام این کار به کار
شناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنند زیرا کارشناس از
تجربه و تخصص لازم برای انجام تفکیک برخوردار هستند.
در واقع در صورتی که معامله پیش فروش ملک با مساحت غیر دقیق انجام شود ممکن
است به ضرر فروشنده و خریدار تمام شود پس با توجه به این موضوع خریدار و فروشنده
می توانند به کارشناس رسمی دادگستری برای انجام پیش تفکیک مراجعه کنند و در
نهایت مساحت دقیق هر واحد به دست خواهد آمد و سپس معامله با اطمینان بالا بین
خریدار و فروشنده انجام خواهد شد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.