رفع ایرادات و مشکلات سند تک برگ با تصحیح سند امکان پذیر است در حقیقت گاهی به
دلایل متفاوت وضع موجود تغییراتی می کند در نتیجه باعث به وجود آمدن مغایرت بین ابعاد
و مساحت وضع موجود و سند ملک میشود. در این صورت برای اینکه بتوان اطلاعات سندی
را با اطلاعات وضع موجود هماهنگ کرد لازم و ضروری است سند ملک تصحیح گردد و سند
مطابق با اطلاعات وضع موجود صادر گردد.
رفع ایرادات و مشکلات سند تک برگ
به طور کلی ابعاد و مساحت سندی و ابعااد و مساحت وضع موجود باید با هم برابر باشند.
اما گاهی مواردی هم چون اجرای طرح و یا تفکیک باعث می شود که مغایرت بین ابعاد و
مساحت سندی و وضع موجود به وجود بیاید.
در حقیقت ممکن است ملک در طرح قرار گرفته باشد و مالک ملزم به رعایت طرح شود مثلا
برای تعریض گذر ها افراد مجبور به رعایت طرح عقب نشینی باشند. در این صورت با رعایت
طرح مساحت و ابعاد ملک تغییر می کند و وضع موجود با سند ملک مغایرت پیدا می کند.
بنابراین در این مواقع قبل از این که در ملک ساخت و ساز انجام شود باید اقدامات لازم جهت
تصحیح سند را انجام داد. برای اینکه بتوان سند ملک را تصحیح نمود باید به ادراه ثبت اسناد
مراجعه نمود و در خواست تصحیح سند کرد. سپس اداره ثبت اسناد نیز مدارکی درخواست
خواهد کرد که از مهم ترین این مدارک نقشه یو تی ام از وضع موجود ملک می باشد. تهبه
این نقشه را می توان به یک فرد متخصص مانند کارشناس رسمی دادگستری سپرد این
متخصص مهر و امضای معتبری برای امور ثبتی و سندی دارد. کارشناس با استفاده از روش
ها و تجهیزات دقیق و مدرن عرصه ملک را برداشت خواهد کرد و نقشه یو تی ام را ترسیم و
چاپ خواهد کرد. در نتیجه با استفاده از این نقشه سند ملک تصحیح می گردد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.