عدم تطبیق وضع موجود با سند و تهیه نقشه یو تی ام به این صورت تعیین می شود که کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی باتهیه نقشه یو تی ام با استفاده از تجهیزات بسیار
دقیق نقشه برداری موقعیت دقیق ملک را طبق پلاک ثبتی سند مشخص می کند و در این صورت
عدم تطبیق وضع موجود ملک با سند مشخص می شود.
عدم تطبیق وضع موجود با سند و تهیه نقشه یو تی ام
نقشه های یو تی ام برای تعیین موقعیت دقیق ملک تهیه می شوند و برای تهیه نقشه یو تی ام
مالک باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند حتما باید فردی
که نقشه یو تی ام ملک را تهیه می کند تخصص و تجربه کافی برای این کار را داشته باشد اگر به
خاطر هزینه کمتر بفرد غیر متخصص مراجعه شود،نقشه یو تی ام ملک با دقت و کیفیت پایین انجام
می شود و مالک مجبور می شود برای تهیه نقشه با دقت بالا به کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند.
برای تهیه این نقشه ابتدا برداشت زمینی انجام می شود و مساحت و ابعاد وضع موجود ملک حاصل
می شود. در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام دو خطی انجام می شود. و وضع موجود و اطلاعات سندی ملک
بر روی یک نقشه واحد ترسیم می شود.
برای رفع عدم تطبیق بین وضع موجود با سند سه حالت وجود دارد که اولین حالت این می باشد
که مساحت های آن ها برابر باشد ولی طولهای وضع موجود با طولهای درج شده در سند متفاوت
باشد.
حالت دوم این است که هم طول ها متفاوت باشد و مساحت وضع موجود بزرگتر از مساحت درج
شده در سند باشد که با تهیه نقشه کادر می توان به علت تفاوت پی برد و آن را رفع کرد.
حالت سوم به این صورت است که کارشناس بعد از بررسی به این پی میبرد که تفاوت و اختلاف
وضع موجود و سند درحد ۳الی ۴سانتی متر می باشد که در این صورت از این خطا چشم پوشی
می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.