تحدید حدود ثبتی ملک توسط کارشناس ثبتی از جمله مهم ترین اعمال ملکی و ثبتی
می باشد. با تحدید حدود ثبتی اندازه و حدود اربعه ملک تعیین می گردد و برای انجام
تحدید حدود ثبتی باید نقشه یو تی ام ملک توسط کارشناس رسمی امور ثبتی تهیه
گردد که در این نقشه مساحت و ابعاد ملک با دقت بالا درج می گردد.
تحدید حدود ثبتی ملک توسط کارشناس ثبتی
تحدید حدود ثبتی بر اساس یکسری از قواعد انجام می شود در صورتی که حدود
املاک مجاور ثبت شده باشند در این صورت بدون انتشار آگهی با توجه به حدود
ملک مجاور تحدید انجام میگیرد. اما در صورتی که املاک مجاور نیز شرایط یکسان
داشته باشند برای تحدید حدود ثبتی ابتدا باید تقاضای ثبت ملک را اعلام نمود
سپس در روز تعیین شده میبایست متقاضی به همراه مالکین مجاور در روز مقرر
به وسیله اعلان حضور پیدا نمایند و اعلان تحدید حدود ثبتی از طریق انتشار آگهی
در جراید صورت میگیرد این آگهی را اداره ثبت منتشر می کند.
همچنین لازم به ذکر است که ممکن است املاک مجاور اموال متعلق به دولت
باشد و در این صورت نماینده دولت نیز باید حاضر شود.
در صورتی که متقاضی در روز تعیین شده حاضر نشوند در این صورت تحدید از
طرف مجاورین انجام می شود اما در صورتی که مجاورین حاضر نباشند در این
صورت تحدید در روز دیگری انجام میشود و در صورتی که بار دوم نیز متقاضی
و مجاورین حضور نیابند حق ثبت ملک دو برابر می شود.
برای تحدید حدود ثبتی لازم است ملک و املاک مجاور باید با دقت بالا توسط
یک متخصص نقشه برداری شود کارشناس رسمی دادگستری گزینه مناسبی
برای این امر است. وی با استفاده از تجهیزات دقیق مختصات یو تی ام گوشه
های ملک و املاک مجاور را برداشت و ترسیم نقشه یو تی ام را انجام میدهد
سپس با نقشه های ثبتی مطابقت داده می شود و بر روی زمین جانمایی
می گردد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.