تهیه نقشه وضع موجود ملک برای به دست آوردن مساحت دقیق ملک به این دلیل لازم می شود این نقشه
فراهم شود که مساحت وضع موجود ملک با مساحتی که در سند درج شده است مغایرت داشته باشد در
این صورت می بایست این مغایرت معلوم شود تا در نهایت بتوان آن را حل نمود. بنابراین در این صورت لازم
است نقشه وضع موجود ملک با مختصات یو تی ام به دست آید تا اینکه بتوان ابعاد و مساحت وضع موجود
را بررسی نمود. تهیه این نقشه از عهده کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می آید.
تهیه نقشه وضع موجود ملک برای به دست آوردن مساحت
شهرداری و یا اداره ثبت اسناد ممکن است به مالک دستور تهیه نقشه وضع موجود ملک را برای به دست
آمدن مساحت و ابعاد ملک بدهند در واقع زمانی که مغایرت بین ابعاد و مساحت سند ملک و ابعاد و مساحت
وضع موجود ملک مشاهده شود در نتیجه برای اینکه مشخص شود که این مغایرت از چه چیزی نشات می
گیرد بایستی ابتدا نقشه وضع موجود تهیه گردد و سپس در یک نقشه با دو رنگ مجزا ابعاد و مساحت سند
ملک و ابعاد و مساحت وضع موجود ملک ترسیم گردد تا بتوان این مغایرت را بررسی کرد.
برای تهیه نقشه یو تی ام وضع موجود ملک باید به یک متخصص مراجعه گردد زیرا تهیه این نقشه به دقت
بالا و تخصص نیاز دارد که کارشناس رسمی دادگستری به هر نحوی برای این کار مناسب است. وی ابتدا
برداشت مختصات یو تی ام را با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه انجام میدهد و سپس ترسیم نقشه
توسط وی انجام می شود و سپس نقشه دو خطی را برای بررسی این مغایرت ترسیم می شود.
در نهایت ممکن است مساحت وضع موجود ملک از مساحت سندی بزرگ باشد پس باید قسمت های
اضافی رهاسازی شود و در صورتی که مساحت وضع موجود کوچک تر از مساحت سندی باشد می توان
تصحیح سند را انجام داد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.