انجام تفکیک آپارتمانهای فاقد سند تک برگ برای انجام معامله پیش خرید مطمئن الزامی می
باشد و اگر قصد پیش خرید واحد را دارید اول از همه پیش تفکیک را برای انجام معامله مطمئن
انجام دهید و دوم اینکه برای تهیه نقشه پیش تفکیک حتما به یک شخص متخصص و با تجربه
مثل کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا اداره ثبت مراجعه کنید تا مساحت واحد
با دقت بالایی محاسبه شود.
انجام تفکیک آپارتمانهای فاقد سند تک برگ
اگر شخصی قصد خریداری یکی از واحد های آپارتمان راکه به صورت پیش فروش می باشد را
دارد اما چون مساحت و حدود ملک مشخص نمی باشد دراین صورت معامله مطمئن نمیباشد
زیرا ممکن است در پایان ساخت و ساز مساحت که معامله با آن انجام شده است با مساحت
که در سندتک برگ واحد درج شده است متفاوت باشد و خریدار دچار ضرر و زیان شود.
برای اینکه معامله مطمئن باشد و خریدار و فروشنده دچار ضرر و زیان نشوند بهتر است قبل
از انجام معامله مساحت دقیق واحد ها مشخص شود.برای اندازه گیری دقیق واحد ها خریدار
و فروشنده به طور توافقی به یک کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
مراجعه می کنند.
کارشناس برای انجام پیش تفکیک مساحت واحد را به طور دقیق اندازه گیری و محاسبه می
کند و در این صورت خریدار با مشخص بودن مساحت دقیق واحد با خیال راحت میتواند معامله
را انجام دهد و در نهایت پس از ساخت آپارتمان بعد از انجام تفکیک واحد ها سند تک برگ
برای واحدها صادر می شود.
چون خریدار قبل از معامله پیش تفکیک آپارتمان را انجام داده است،زمانیکه خریدار مساحت
واحد را که درسند درج شده است با مساحت که معامله با آن انجام شده است را مقایسه
کند متوجه می شود که این دو مساحت یکسان می باشد و خریدار دچار ضرر و زیان نشده
است.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.