تصحیح سند تک برگ_کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی به این صورت می باشد
که تصحیح سند با تهیه نقشه یو تی ام انجام میشود و نقشه های یو تی ام برای تعیین
موقعیت ملک میباشند و در املاکی که مساحت وضع موجود ملک با مساحت درج شده
در سند متفاوت می باشد باید نقشه یو تی ام تهیه شود تاموقعیت وضع موجود ملک
مشخص شود و این تفاوت در سند اصلاح شود.
تصحیح سند تک برگ_کارشناس رسمی دادگستری
گاهی تصحیح سند برای املاکی واجب می شود که ملک در طرح های شهرداری قرار
گرفته باشد به این معنا که مثلا در مسیر ملک خیابان قرار است ساخته شود و قسمتی
از ملک در مسیر این خیابان می باشد و ماهیت مساحت ملک برای همین موضوع تغییر
خواهد کرد، پس باید مساحت ملک تصحیح شود و ملک با مختصات جدید در سند ثبت
شود.
گاهی پیش می آید که مساحت مندرج در سند با مساحت واقعی ملک مغایرت دارد به
این معنا که مساحت ملک بزرگ است و مساحت ملک در سند کوچک تر درج شده و یا
ملک کوچکتر است و در سند مساحت بزرگتر درج شده است.
برای رفع این مغایرت باید تصحیح سندانجام شود در این گونه مشکلات بیشتر به خاطر
این می باشد که سند این املاک سند های قدیمی هستند و به خاطر این که با روش
های سنتی مساحت ملک را بدست آورده اند و خطا و اشتباه در این روش بسیار زیاد
می باشد و دقت اندازه گیری بسیار پایین است و همین باعث می شود که مساحت
واقعی ملک با مساحت درج شده در سند فرق داشته باشد و حتی ممکن است، ملک
موجود به املاک مجاور تجاوز کرده باشد که در این صورت نقشه وضع موجود ملک به
همراه نقشه کاداستر املاک مجاور تهیه می شود و به اداره ثبت برای حل مشکل ارائه
می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.