تفکیک آپارتمان پس از ساخت برای تعیین مساحت هر واحد به صورتی انجام می شود
که باید مساحت دقیق هر واحد برای درج در سند تک برگ بدست آید.برای این کار اداره
ثبت از طریق نظام مهندسی یک کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور
ثبتی را برای تفکیک آپارتمان انتخاب می کند و چون کارشناس مورد اعتماد اداره ثبت
می باشد و در این صورت تخلفی انجام نمی شود.
تفکیک آپارتمان پس از ساخت برای تعیین مساحت هر واحد
اگر مالک بخواهد در ملک خود ساخت و سازی انجام دهد،ابتدا باید جواز ساخت و ساز
برای ملک دریافت کند و پس از اخذ جواز ساخت می تواند ساختمان را در ملک خود بنا
کند و پس از ساخت،مالک برای اخذ سند تک برگ باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کند
و در نتیجه برای اخذ این سند باید نقشه تفکیک از ملک را تهیه کند تا مساحت دقیق
هر واحد مشخص شود واداره ثبت بتواند برای هر واحد یک سند تک برگ صادر کند.
همانطور که گفته شد کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی از طرف
اداره ثبت انتخاب می شود و برای تفکیک واحد های آپارتمان و بدست آوردن مساحت
هر واحد،کارشناس رسمی دادگستری از یک واحد شروع به برداشت مختصات می کند
و به همین صورت طبقات دیگر را نیز برداشت می کند.کارشناس علاوه بر واحدها،ستون
های آپارتمان، راه پله، ضخامت دیوارها ،آسانسور و… را نیز برداشت می کند.
در برخی از قسمت ها نمی توان از دوربین استفاده کرد پس برای این کار از وسیله ای
مثل متر لیزری استفاده می شود و کارشناس برداشت را با متر لیزی انجام می دهد
و به این صورت مساحت تمام واحد ها اندازه گیری می شود در نتیجه نقشه تفکیکی
تمام واحد ها تهیه می شود و در آخر نقشه توسط کارشناس مهر و امضا می شود و
مالک می تواند با مراجعه به اداره ثبت،سند تک برگ برای ملک دریافت کند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.