انجام تفکیک مجتمع آپارتمان مسکونی برای تعیین مساحت توسط یک متخصص همانند
کارشناس رسمی دادگستری قابل انجام است. تفکیک مجتمع آپارتمان عملیاتی است
که با انجام آن مساحت و متراژ دقیق و واقعی هر واحد به دست می آید بنابراین با انجام
این عملیات قبل از صدور سند تک برگ می توان واحد های آپارتمانی را معامله کرد.
انجام تفکیک مجتمع آپارتمان مسکونی برای تعیین مساحت
به طور کلی از آن جایی که پروژه ساخت مجتمع های مسکونی معمولا طول میکشد در
این بین برخی از واحد های مجتمع مسکونی به فروش گذاشته می شود. از آنجایی که
پروژه ساخت اتمام نیافته است به این معامله پیش فروش می گویند. پیش فروش واحد
های آپارتمانی از آن جهت برای فروشنده سود دارد که زود تر از موعد واحد های خود را
به فروش می رساند و خریداران نیز به دلیل قیمت پایین تر واحد های نیمه ساخته مایل
به پیش خرید می باشند.
اما این معامله از آنجایی که پیش از اخذ سند تک برگ انجام میشود پس مساحت دقیق
و واقعی هر واحد معلوم و مشخص نمی باشد اما برای داشتن معامله ای مطمئن می
بایست مساحت دقیق و واقعی مشخص گردد.
برای اینکه بتوان مساحت دقیق هر واحد را برای داشتن معامله مطمئن به دست آورد
می بایست توسط یک فرد مخصص همانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کرد
تا این متخصص پیش تفکیک آپارتمان را انجام دهد و سپس نقشه پیش تفکیک آپارتمان
ترسیم می گردد.
کارشناس رسمی دادگستری با استفاده از متر لیزری و یا دوربین توتال استیشن واحد
های آپارتمانی را برداشت خواهد کرد و مساحت هر واحد را برآوررد خواهد کرد. سپس
نقشه پیش تفکیک آپارتمان ترسیم و چاپ می گردد. سپس با معلوم شدن مساحت
واحد های مورد معامله، معامله واحد های آپارتمانی با اطمینان بالا انجام می شود و
در نتیجه طرفین معامله از انجام معامله ضرر نخواهند کرد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.