تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام میشود در واقع
تفکیک عرصه به منظورتعیین موقعیت دقیق ملک و مرزهای آن با املاک مجاور می باشد تا مشخص
شود که ملک به املاک مجاور تجاوز نکرده باشد و با انجام تفکیک عرصه مرز های ملک با املاک
مجاور جداسازی و مشخص می شود.
تفکیک عرصه توسط کارشناس رسمی دادگستری
تفکیک عرصه با تقاضای مالک شروع می شود به این صورت که مالک از شهرداری می خواهد که
نقشه تفکیک پلاک را انجام دهد و شهرداری پس از اخذ مدارک لازم با توجه به قوانین شهرداری
نقشه تفکیک را تهیه می کند و به مالک می دهد و یک نسخه از آن را طبق مقررات ثبت و تنظیم
سند به اداره ثبت می دهد.
عرصه زمینی می باشد که در آن ساخت و ساز صورت میگیرد و در تفکیک واحدها آپارتمانی زمانی
که آپارتمان به طورکامل تکمیل شد برای اینکه سند تک برگ برای تمام واحدها صادر شود باید
نقشه تفکیک از آپارتمان تهیه شود.
برای انجام تفکیک آپارتمان کارشناسی از طرف نظام مهندسی انتخاب می شود و کارشناس با
دوربین نقشه برداری و متر لیزری مساحت و ابعاد تمام واحد را بدست می آورد و در نتیجه نقشه
تفکیک آپارتمان راتهیه می کند و با ارائه این نقشه به اداره ثبت برای تمام واحد ها سند تک برگ
صادر می شود.
برای انجام تفکیک عرصه ملک کارشناس از محل و موقعیت ملک بازدید میکند و نقشه شهرداری
را با سند مالکیت صادر شده و محل ملک تطبیق می دهد و درصورت درست بودن و مطابقت آن
ها یک گواهی مبنی بر عدم تجاوز به حدود املاک مجاور ومعابر تهیه میکند و در اینصورت مشخص
می شود که ملک دقیقا در موقعیت اصلی خود قرار دارد و به حدود املاک مجاور تجاوز نکرده است.
نماینده ثبت اقدام به تنظیم صورتمجلس تفکیکی میکند که پس ازگذراندن مراحل اداری و پرداخت
هزینه دولتی یک نسخه به دفتر اسناد رسمی متقاضی ارسال می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.