خانه / سند تک برگ ماده 147 / تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت

تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت

تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت یعنی همان ماده ۱۴۷ که برای اینگونه املاک تصویب

شده است تا در نتیجه سند مالکیت امروزی یعنی سند تک برگ برای این املاک صادر گردد

بنابراین در صورتی که ملک تمامی شرایط را داشته باشد و همچنین تصرف فرد نیز بر ملک

قانونی باشد در نتیجه سند صادر خواهد شد.

تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت

برخی افراد هستند که ملکی را قولنامه ای خریداری کرده اند و موفق به اخذ سند تک برگ

رسمی ملک خود نشده اند , اسناد قولنامه ای امنیت بالایی ندارد و این افراد برای حفظ

حقوق مالکیتشان بایستی سند رسمی برای ملکشان اخذ نمایند.

در نتیجه برای اینگونه املاک قوانین تصویب شد به نام قانون تعیین تکلیف املاک فاقد سند

مالکیت که برای املاکی است که خرید و فروش قولنامه ای انجام شده است ولی سند

رسمی مالکیت انتقال پیدا نکرده است اما این قانون برای همه املاک فاقد سند مالکیت

صدق نمی کند.

در واقع در صورتی که ملک اراضی دولتی، اراضی ملی و منابع طبیعی یا موات باشد در

نتیجه مشمول این قانون نخواهد شد و در صورتی که ملک موارد نام برده نباشد و دست

رسی به مالک رسمی آن و حداقل یکی از وراث وی ممکن نباشد در این صورت می توا

از این قانون بهره گرفت در صورتی که اراضی دارای سابقه ثبتی باشد و ثابت شود ملک

متعلق به متقاضی میباشد و ملک دارای دیوارکشی باشد و بنا هم در ملک وجود داشته

باشد در این صورت افراد با استفاده از ماده ۱۴۷ میتوانند سند مالکیت رسمی از اداره

ثبت اخذ نمایند.

بنابراین اگر ملک تمام شرایط را برای استفاده از این قانون داشته باشد باید ابتدا در

خواست سند مالکیت کرد و سپس مدارکی را فراهم کرد و در اختیار اداره ثبت اسناد

قرار داد.

یکی از این مدارک نقشه یو تی ام از عرصه و اعیان است. نقشه یو تی ام را میتوان

با مراجعه به یک کارشناسان رسمی دادگستری تهیه کرد و این کارشناس صلاحیت

تهیه این نقشه را دارد و پس از تهیه این نقشه آن را مهر و امضا میکند و این نقشه

قابل ارائه به اداره ثبت اسناد است.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

سند تک برگ ماده ۱۴۷

تعیین تکلیف املاک فاقد سند مالکیت

جهت خرید و فروش این محصول میتوانید با ما در ارتباط باشید:
حمیدرضا شاهسوند
راه های ارتباطی:
شماره موبایل: 09126074952
شماره ثابت: 02166398316
شماره فکس: 02144280918

درباره ی admin

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *