تصحیح سند توسط کارشناس رسمی امور ثبتی یا نقشه برداری می بایست انجام گیرد در
واقع در صورتی که باید تصحیح سند انجام شود در آن زمان حتما برای تهیه نقشه ای شامل
ابعاد و مساحت سندی و ابعاد و مساحت وضع موجود ملک باید به این متخصص مراجعه کرد
تا این نقشه مورد قبول اداره ثبت اسناد برای صدور سند جدید قرار بگیرد.
تصحیح سند توسط کارشناس رسمی امور ثبتی
در صورتی که یک ملک مشاعی باشد و با درخواست شرکا تفکیک انجام شود مساحتی که
در سند اولیه ملک بوده است تقسیم شده است بنابراین باید سند تصحیح گردد و سند جدید
صادر شود همچنین اگر شخصی بخواهد ساخت و ساز در ملک خود انجام دهد و متوجه شود
ملک در طرح شهرداری قرار گرفته است که در این صورت از آن جایی که با قرارگیری در طرح
مساحت ملک تغییر خواهد کرد بنابراین باید سند ملک تصحیح گردد.
برای تصحیح سند از طرف اداره ثبت ملزم به تهیه نقشه وضع موجود و سندی ملک خواهید
شد که اختلاف مساحت مشخص گردد و برای تهیه این نقشه پس از مراجعه به کارشناس
رسمی دادگستری رشته امور ثبتی یا نقشه برداری وی ابتدا نقشه یو تی ام ملک را تهیه
می کند تا مساحت و ابعاد دقیق ملک حاصل شود برای تهیه این نقشه وی در گوشه های
ملک مستقر می شود و با جی پی اس دو فرکانسه مختصات یو تی ام آن را استخراج می
کند سپس یک نقشه ای شامل ابعاد وضع موجود و سندی ملک با دو رنگ مجزا رسم می
شود و مساحت هر یک نیز در نقشه درج می گردد.
این نقشه مهر و امضا میشود و در اختیار اداره ثبت اسناد برای صدور سند جدید حاصل می
شود. در صورتی که تصحیح سند انجام نشود باعث می شود مشکلاتی در آینده برای مالک
پیش بیاید.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.