خانه / ارزیابی ملک / انجام ارزیابی ملک و تعیین قیمت برای ملک

انجام ارزیابی ملک و تعیین قیمت برای ملک

انجام ارزیابی ملک و تعیین قیمت برای ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه

برداری یا امور ثبتی انجام می شود و نحوه قیمت گذاری و کارشناسی املاک با توجه به

پارامتر های تاثیر گذار و متعدد از قبیل ارزش روز املاک منطقه،شرایط و کاربری فعلی ملک،

مساحت اعلام شده در سند مالکیت،هندسه و ابعاد،عرض گذر و معابر دسترسی ،میزان

نورگیری و جهت دریافت نورطبقه استقرار ملک،امکانات و تجهیزات آپارتمان و…بستگی

دارد.

انجام ارزیابی ملک و تعیین قیمت برای ملک

از جمله عواملی که درقیمت گذاری ملک موثر میباشد موقعیت محلی،دسترسی ملک،نوع

مصالح استفاده شده،عمربنا،تعداد واحدها و همچنین طبقات آپارتمان کیفیت مشاعات و…

است و داشتن پارکینگ و انباری میتواند در نحوه کارشناسی ملک و روش کارشناسی موثر

باشد در واقع مساحت و ابعاد و سهولت تردد در آنها بسیار مورد اهمیت میباشد و در ارزیابی

ملک تاثیر گذار می باشد.

همچنین هرچه سن آپارتمانی بالا باشد ارزش آن کاهش پیدا میکند در واقع قیمت آپارتمانی

که نو ساز میباشد با آپارتمانی که بیست سال از زمان ساخت آن می گذرد گرانتر می باشد

پس سن آپارتمان نیز در ارزیابی ملک موثر می باشد.ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی

دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود زیرا هم تخصص و هم تجربه لازم برای

انجام اینکار را دارند و همچنین مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا

امور ثبتی مورد تایید تمام ادارات و سازمان ها میباشد که از جمله ی آن ها شهرداری،اداره

ثبت،دادگاه،سازمان منابع طبیعی و…می باشد.

همانطور که گفته شد قیمت یک ملک به ابعاد و مساحت آن نیز بستگی دارد و برای اینکه

مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص شود باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود و زیرا نقشه

های یو تی ام برای تعیین موقعیت دقیق ملک تهیه میشوند و به عنوان مدرک معتبر محسوب

می شوند.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

ارزیابی ملک

انجام ارزیابی ملک و تعیین قیمت برای ملک

جهت خرید و فروش این محصول میتوانید با ما در ارتباط باشید:
حمیدرضا شاهسوند
راه های ارتباطی:
شماره موبایل: 09126074952
شماره ثابت: 02166398316
شماره فکس: 02144280918

درباره ی admin

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *