استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله توسط کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود و انجام استعلام قبل ازانجام معامله امری
ضروری میباشد زیرادرموارد بسیاری اتفاق می افتد که ملک به علل قانونی در توقیف
و یا رهن بوده و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد و در صورتی که استعلام
و تخصیص کد رهگیری صورت گیرد مانع مراجعات قضایی خواهد شد.
استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله
در واقع در انجام معامله های ملکی ممکن است مشکلات بسیاری به وجود بیاید به
طور مثال معامله ای انجام می شود و پس از انجام معامله مشخص میشود که این
ملک در رهن بانک بوده است و یا اینکه فروشنده حق واگذاری ملک را نداشته است
و ممنوع المعامله بوده است و یا حتی ممکن است ملکی بفروش برسد اما فروشنده
مالک واقعی ملک نبوده است و یا اسناد جعلی ارائه داده شده است.
در اینصورت با وجود این مشکلات خریدار هم دچار ضرر و زیان میشود و هم اختلافات
بسیاری برای او به وجود می آید و برای پیشگیری از به وجود آمدن اینگونه مسائل
خریدار می تواند قبل از انجام معامله استعلام وضعیت ثبتی ملک را انجام دهد تا اگر
این ملک دارای مشکلاتی باشد قبل از انجام معامله مشخص شود.
در واقع برای انجام معامله ای مطمئن بهتراست هروقت خواستید ملکی را خریداری
کنید از فروشنده بخواهید که بادر دست داشتن اصل سند ملک به دفترخانه اسناد
رسمی رفته و درخواست استعلام رسمی کنید، بعد از اینکه به دفتر خانه مراجعه
کردید دفتر خانه مدارک را بررسی می کند و از طریق سیستم قضایی اقدام به اخذ
استعلام از اداره ثبت اسناد می کند.
در نتیجه استعلام وضعیت ثبتی ملک مشخص می شود که مالکین سابق ملک چه
کسانی بوده اند و همچنین درحال حاضر ملک در چه شرایط ثبتی قرار دارد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.